一個小區能不能吸引到住戶入住主要因素有小區內部的整潔程度如何、小區周圍的交通情況是否便利，以及小區的各項設施是否齊全等等。眾所周知，小區內部的衛生問題大多都由保潔物業管理所承包，對于小區的總物業管理而言，尋找一家質量好、費用優惠的物業保潔管理十分重要，小區內部整潔與否直接影響了住戶的心情，以及身心健康。下面將介紹保潔管理的原則：

掃防結合，以防為主　“掃”和“防”是保持整潔的兩個重要方面，“掃“是指清掃，“防”是指防治。搞好清潔衛生，首先要清掃干凈，要保持下去就要靠防治。通過管理服務，糾正業主和使用人的衛生習慣，防止臟亂差現象發生；依法依規,嚴格管理　在實施物業保潔管理之初，企業就要與業主就保持的有關事項簽定有關的規定和協議，對區域內的保潔提出切實可行的措施和規章，而且要求全體業主共同遵守。這些規定規范是業主和物業管理公司雙方的行為準則，并通過長期的宣傳教育達到深入人心；責任明確，分工具體　保潔本身是一個很煩瑣的工作，而且工作的時間長，內容多，在管理的過程中，要保證各個環節的良好銜接，防止出現衛生區空白，要周密安排每個崗位和明確崗位職責，責任人，才能保持良好的衛生狀況。

對于住戶而言，一家能夠提供相對較高質量衛生服務的保潔物業管理公司就是一家較值得與其合作的公司。許多住戶都愿意花較高的費用去保障自己所生活的區域保持整潔、干凈的面容，這不僅有利于住戶自身的健康，還有利于住戶家人的身心健康。一般來說，能夠提供高質量服務的物業的保潔管理公司，其在業內擁有較好的口碑以及較好的聲譽。